城市间的价格水平显现协同特征。除了重庆、广州、深圳、西宁等城市涨幅稍高，以及乌鲁木齐涨幅稍低以外，多数城市的价格上涨处于1%至2%的区间内。最高、最低涨幅之间的插值仅为2.3个百分点，较2005年减小0.9个百分点，较2004年减小3.3个百分点。
分类指数总体延续上年变化特征。食品价格进一步回落，平均上涨2.6%，涨幅较2005年下降0.3个百分点。居住价格仍上涨较快，平均涨幅达到4.7%。娱乐教育文化用品及服务的价格在近几年内首次出现负增长。
地区间的价格涨势较为均衡。与上年各地区消费价格涨跌差异较大相比，2006年除了西部地区在烟酒用品、医疗保健用品、居住等方面的价格上涨较快以外，东部、中部和西部地区的各分类指数基本呈现同升同降。
经济加速增长带动居民收支水平稳步上升。34个网络城市的居民人均可支配收入均值达到1.4万元水平，较上年增长12%左右，增幅较2005年稳中有快，尤其是中西部城市的收入增长明显加快。网络城市的人均消费性支出均值达到1万元水平，较上年增长10%左右。
不同地区和城市间的收支水平仍存在不均衡性。从人均可支配收入看，东部地区的平均水平超过1.6万元，较上年增长12.5%左右；中西部地区的平均水平在1.1万元上下，增幅均接近12.0%。从人均消费性支出看，东部地区的平均水平超过1.2万元，中西部地区均在9千元以下。34个城市中，深圳、上海、北京、广州、宁波、杭州等城市的收支水平较高；青岛、南京、沈阳、杭州、石家庄、苏州等城市的收支增幅较快。
中西部地区消费倾向较高。从各城市的人均消费性支出占可支配收入的比重看，消费倾向最高的十个城市中，西部地区占5个，中部3个，东部2个；消费倾向最高、最低值之间的差值接近20个百分点。
网络城市的消费性支出结构总体延续上年特征。食品支出仍占据最大比重，34个城市的平均水平约为36%，较2005年轻微下降。教育文化娱乐服务已经成为城市居民不可缺少的消费内容，支出比重稳定在14%。交通通信、居住两方面的支出比重继续保持缓步上升，平均水平分别超过12%和10%。
各城市的支出结构存在差异，同一地区的城市显示相近的消费重点。总体上看，东部城市在食品、衣着、医疗保健等生活消费的支出比重相对较小，进一步加大了在交通通信、教育文化娱乐服务、杂项商品和服务等体验消费上的投入；中西部城市在生活消费各个方面的支出比重相对较大，在交通通信、杂项商品和服务等方面的支出与东部地区显现明显差距。
四、城市商业格局
社会消费品零售总额及增幅能直接地反映城市商业的规模性和增长性，折射其成熟程度、开拓潜力、区域地位等发展特征。
根据34个网络城市在2006年“社零总额规模-增长”矩阵上的分布，城市间能找到一些相似的背景、特点和趋势，总体上形成5大方阵。
特大型城市在“规模-增长”矩阵的右下方集中分布。这些城市的商业规模庞大，2006年社会消费品零售总额均超过2000亿元。这些城市已经形成稳定的市场格局和多元的商业形态，城市商业的现代化、国际化水平较高，对周边地区产生较强的辐射、示范作用，是引领全国商业发展的龙头。
支柱型城市在“规模-增长”矩阵的中央偏下方集中分布。这些城市大多拥有悠久的商业历史，在地理、人口、政策、经济、资源等众多方面具有发展优势。这些城市大多已经具备较为成熟的发展模式，商业规模稳定增长，对周边消费具有一定集聚效应，是所在区域的商业发展核心。
快增型城市在“规模-增长”矩阵的中央偏上方集中分布。这些城市或依托国民经济快速发展的带动作用，或充分利用各方面的资源优势，保持商业规模连年快速增长。近两年，这一方阵在矩阵中呈现逐步右移的趋势，即其中一些城市的商业规模已经达到较高水平，甚至超过一些“支柱型”城市，对所在地域的商业增长产生有力拉动作用。
潜力型城市在“规模-增长”矩阵的左上方集中分布。与其他网络城市相比，这些城市的商业规模处于中等水平，但大多能保持稳定较快的发展速度，紧跟全国商业的发展步伐。城市商业在量上的增长将逐步引发质的发展，发展体系和发展模式都趋于成熟、完善。
开拓型城市在“规模-增长”矩阵的左下方集中分布。受地域、经济、人口等相关因素的影响，现阶段商业规模相对较小。这些城市正在加大开发、利用城市资源的力度，以形成推动商业发展的突破口。
纵观全国商业发展进程，34个网络城市虽然来自不同区域，在经济、环境、文化等方面存在一定差异，商业发展模式各有不同，但集中代表了城市商业的发展现状，引领了城市商业的发展潮流，预示了城市商业的发展趋势。未来几年内，网络城市将进一步扩大商业规模，尤其是中小城市、郊县农村等二三级市场将加快层级推进，推动商业发展趋于体系化。城市群的发展路线将进一步深化，长三角、珠三角、京津冀等都市圈陆续完善发展机制，推动商业发展趋于一体化。商业与旅游、会展、物流等其他服务业的联系将更加紧密，充分利用行业资源和相关有利因素，推动商业和其他服务业发展趋于联动化。一系列市场监察机制将加快完善，商业诚信、消费安全将得到更多保障，推动商业发展趋于有序化。内外资企业的竞争将进一步加剧，优势企业加快整合市场，推动商业发展趋于集中化。
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1 宏观商业动态
自2001年以来，北京商业总量逐年稳步上升，增幅呈现震荡攀升的走势，2003、2004两年增幅均达到14%以上。2006年规模总量突破3000亿元关口，全市共实现社会消费品零售总额3275亿元，较上年增长12.8%，增幅比2005年高1.3个百分点。
分业种看，批发零售贸易业占社销比重快速提高，从2001年占61.6%提高到了2006年占87.5%,餐饮业所占比重有逐年放大的趋势，但增长幅度一直维持在10%以下低位运行。2006年，批发零售贸易业共实现零售额2866亿元，较上年增长13.3%，增幅比上年略降0.3个百分点，占社零总额的87.5%；餐饮业实现287亿元，较上年增长7.2%，增幅上升0.1个百分点，占社零总额的8.8%。
与全国相比，由于基数较大，北京商业的增长幅度略缓慢于全国平均水平。2006年，全国共计实现社会消费品零售总额76410亿元，较上年增长13.7%。北京占全国的比重为4.3 %，与近三年持平，但这一比重较2001-2003年已累计上升了0.7个百分点。
2006年，北京共实现地区生产总值7720亿元，较上年增长12.0%。其中，第三产业实现增加值5405亿元，增长11.9%。第三产业增加值占GDP的比重为70.0%,为全国最高水平，高出上海近20个百分点，表明三产在北京经济发展中发挥着日益重要的作用。
从城市商业的消费环境看，居民的收支水平进一步提高，但增长速度仍慢于经济发展速度，支出和收入的增长差距进一步拉开，支出的增长幅度明显低于收入的增幅。2006年，城镇居民的人均可支配收入1.99万元，较上年增长13.2%；人均消费性支出1.48万元，较上年增长11.9%，贯彻落实国家鼓励消费、拉动内需的宏观调控政策取得成效，居民消费意愿明显有所提高，支出增幅高出近三年平均增幅2.6个百分点。
比较近几年的支出结构，在收支水平和生活水平连年提高的背景下，城市消费热点显现一些新的特征。在农产品价格趋于平稳等一系列因素的影响下，城镇居民在食品方面的支出比重进一步下降；用于衣着、交通与通讯、娱乐、教育、文化服务方面的支出比重呈上升趋势。
2 城市商业热点
2.1零售业连锁经营保持健康快速发展态势
2006年，在北京市124家连锁零售企业中，所属门店已达到5301个，同比增长8.7%，占连锁店铺总数的78.8%；从业人员10.7万人，同比下降9.7%；营业面积448.4万米，增长16.2%；商品销售总额1045.8亿元，增长3.8%，占连锁企业商品销售总额的93.3%。连锁零售业实现零售额876.7亿元，占社会消费品零售额的比重为26.7%。
超市仍是连锁经营的主力业态。2006年实现零售额285.4亿元，占连锁零售额的比重达到30.0%；专业店实现零售额254亿元，占连锁零售额的26.7%；仓储式商场发展前景看好，零售额增幅达到78.5%。
零售企业连锁经营方式直营连锁为主。在连锁零售企业门店中，直营店3597家，比上年增加238家，占门店总数的67.9%；加盟店1704个，比上年增加267家，占门店总数的32.1%。直营店实现零售额815.7亿元，占连锁零售企业零售额的93%；加盟店实现零售额61亿元，占连锁零售额的7%。
连锁零售企业统一配送率较高。连锁零售企业商品购进总额937.4亿元，其中统一配送商品购进额为410.1亿元，占商品购进额的43.7%。连锁零售企业中，便利店、专业店、超级市场和专卖店的统一配送率分别达到81%、64.6%、63.9%和57.3%。
2.2外商在京扩张步伐加快
2006年，北京新批外资零售店铺357家，同比增长98%。其中百货店5家，大型超市3家，仓储式会员店2家，专业店237家，专卖店95家，其他15家。世界著名零售企业纷纷看好北京市场，加快在京开设分店的步伐，全年开设万米以上商场9家，新增营业面积15.5万平方米。其中百货店2家，仓储式会员店2家，大型超市3家，家居建材商店2家。世界著名品牌纷纷开设专卖店和专业店，全年新批专业店、专卖店铺占新批店铺总数的94%。外资零售企业网点布局及立地选址趋于理性化、科学化，新开业的万米以上商场均分布在四、五环外和通州新城；世界著名品牌的专业店、专卖店选址主要集中在国贸商城、东方广场、新东安市场、中关村购物中心、丰联广场等几个大型商业设施内。
2.3 零售业发展在国内继续保持领先地位
根据中国商业联合会、中华全国商业信息中心联合发布的信息，北京3家零售企业进入2006年度全国零售企业前10名，7家零售企业进入全国零售企业前50名，13家企业进入全国零售企业前100名。其中国美电器集团以869.3亿元的销售额和74.4%的销售额增幅位居第一位。同时，北京有17家企业进入2006年全国百货零售业销售额前100名。成功推进百货连锁业务的王府井百货集团除了地处北京的王府井百货大楼以外，广州王府井、长沙王府井、包头王府井、武汉王府井也入围全国百货零售业销售额前100名。
2006年在全国连锁30强企业中，北京国美电器集团、物美投资集团有限公司、北京华联集团投资控股有限公司、北京市大中电器有限公司、北京王府井百货(集团)股份有限公司5家企业入围。分别位于第1、7、8、25、28位。入围企业在全国范围内实现销售额1，482.8亿元，同比增长42.7%，占30强企业实现销售额的23.2%；共开门店1737家，比上年同期增加477家，占30强企业店铺总数的4.2%。14家企业进入全国连锁100强。14家企业实现销售额1752.8亿元，占全国连锁百强企业销售额的20.3%，共开门店2282家。
2.4 北京物流业的发展现状及规划
(1)物流运输业规模持续扩大
2006年，北京市完成货运量3.4亿吨，同比增长2.9%。其中：铁路完成1956万吨，同比下降1.0%；公路完成30953万吨，同比增长3.0 %;民航完成89万吨，同比增长15.6%；管道完成549万吨，同比增长35.2%。四种运输方式分别占货运量比重的排序是公路92.3%、铁路5.8%、管道1.6%、民航0.3%，公路仍是北京物流运输的主要形式。
货运周转量478.6亿吨公里。其中公路88.6亿吨公里，同比增长3.6%；铁路262.6亿吨公里，同比下降38.1%；民航33.6亿吨公里，同比增长19.2%；管道93.9亿吨公里，同比增长46.7%。铁路、管道、公路、民航四种运输方式占货运周转量的比例分别为55 %、19.6%、18.4%、7.0%。
交通运输邮电业运输总里程15888公里，比2005年的15662公里增加了226公里,增长1.4%。其中公路14926公里，占93.9%，同比增长1.6%；铁路962公里，占6.1%，同比增长0.1%。
(2)物流基地建设取得进展
顺义空港、通州马驹桥、房山良乡物流基地市政基础设施建设得到不断完善，新增入区企业58家，累计达220家，新增仓储面积10万平方米，新增市政道路12万平方米。其中顺义空港、通州马驹桥两个物流基地2006年新引进企业45家，其中物流企业11家，新建成运营物流企业项目7个。到2006年底，两个物流基地累计引进企业达259家，其中物流企业75家(港澳台和外商投资企业20家)，实体投资物流企业项目29个，其中已建成投入运营项目14个。2006年全年实现税收11.7亿元，同比增长72%。良乡物流基地、大兴大庄、平谷马坊等物流区建设稳步推进。
(3)物流基础工作建设步伐加快
在公共物流区建设方面，注重发挥公共物流区物流吞吐量大及商品集散能力强的作用。各物流区管委会认真按照《北京市物流发展规划(2005-2020)》提出的3大物流基地、4个综合物流区和19个专业物流区的建设方案，积极开展招商引资工作。在对全市物流发展的数据统计和对企业的监督考核方面，建立物流统计制度和指标体系的工作得到积极推进，并取得进展。利用2004年对全市物流普查的数据对下一步工作进行指导，促进物流业发展综合协调力度，为此各部门正在积极配合，加大协调力度：探讨建立北京市现代物流发展联席会议制度，加强对对现代物流业的统筹管理；在规范行业标准的前提下，建立市场准入制度；进一步发挥物流协会的作用，逐步建立起行政条块管理向政府部门管理与行业协会微观指导相结合的物流管理模式等。
(4)配套政策正在逐步完善
一对全市专业物流企业货运车辆交通管制及税收政策进行调整，制定宽松政策，优化现有发展环境；二对物流专业人才积极开发引进，强化人才培训和引进国外高级物流技术及管理人才，加大对物流教育的投入；三实施市场化资源整合，培育大型物流企业。对于那些经济效益较高、竞争实力较强、有发展前景的物流企业加大企业重组力度，通过参股、购并、合资、联营等形式组建企业集团，实现规模效益；四加大政府对公共物流区建设的扶持。对公共物流区基础设施建设应参照科技园区与经济开发区的政策，对进入公共物流区的企业实行税费扶持政策，财政应对专项建设资金投入、贴息或担保进行适度安排，对规划确定的公共物流区用地，实行一定时期的预留制度，预留地保持启动期优惠价格。
1 宏观商业动态
自02年以来，天津商业实现连续5年增长。06年，全市共实现社会消费品零售总额1357亿元，较上年增长14.0%，增幅高于去年0.9个百分点。
分业种看，零售业平稳发展，餐饮业的增长速度维持高位运行。06年，批发零售贸易业共实现1143亿元，较上年增长13.5%，占社零总额的84.2%；餐饮业实现210亿元，较上年增长17.4%，占社零总额的15.5%，较上年上升0.5个百分点。
与全国相比，天津的商业增长略快于全国平均水平。06年，全国共计实现社会消费品零售总额76410亿元，较上年增长13.7%。天津占全国的比重达到1.8%，较05年上升0.1个百分点。
从城市商业的经济环境看，天津经济维持近几年快速的发展趋势，增长水平稳中有升，成为扩大内需、拉动消费的重要基础。06年，天津共实现国内生产总值4359.15亿元，较上年增长14.5%。其中，第二产业实现增加值2488.29亿元，较上年增长17.7%，第三产业实现增加值1752.63亿元，增长11.1%。三大产业占生产总值的比重分别为2.7%、57.1%和40.2%，加快发展第三产业是我们十一五的主要任务。
06年，天津的社零增幅连续4年低于生产总值的增长水平，但高于第三产业生产总值的增长水平。反映出城市商业正在成为第三产业发展的支柱。
从城市商业的消费环境看，居民的收支水平进一步提高，支出和收入的增长差距进一步拉开。06年，城镇居民的人均可支配收入14283元，较上年增长13%；人均消费性支出突破万元，较上年增长9.3%。
比较近几年的支出结构，在收支水平和生活水平连年提高的背景下，城市消费热点显现一些新的特征。在农产品价格趋于平稳等一系列因素的影响下，城镇居民在食品方面的支出比重进一步下降；用于衣着、医疗保健、交通与通讯方面的支出比重呈上升趋势。
2 城市商业热点
2.1 主要商圈（街）调查
（略）
2.2 主要零售业态网点数量调查
（略）
2.3 天津物流业的发展现状及规划
基于当前形势特点，结合本地实际情况，全面贯彻落实科学发展观，充分发挥天津商贸中心城市的综合优势，大力实施结构调整，努力扩大对外开放，积极发展现代流通，深入推进内外贸融合，加快推进商贸流通业自主创新，进一步把天津商贸流通业发展成为引领消费潮流、提升都市功能、拉动经济增长、促进社会就业的支柱产业，构建和谐商务环境，重振北方商埠雄风，为实现“三步走"发展战略做出更大贡献。
到2010年，天津商贸流通业的总体发展目标是：构建布局合理、业态先进的现代商贸流通新框架；打造大进大出、货畅其流的物流配送新体系；建设覆盖城乡、便民利民的社区商业新网络；形成反应迅速、调控有序的市场监管新机制，努力把天津建设成为立足本市、辐射“三北”、面向全国、连通世界、统一开放、万商云集，在我国北方最具活力和竞争力的现代国际商贸中心。主要经济指标预测为：商品购销总额1.69万亿元，年均增长15%;社会消费品零售总额2200亿元，年均增长13%左右；批发贸易额8700亿元,年均增长18%;商业增加值860亿元，年均增长12%以上；外贸进出口总额超过1000亿美元，年均增长15%。
今后5年商贸流通业发展的主要任务是：建设一个中心，培育两个基地，发展四个重点。建设一个中心：即加快建设内外贸融合、结构优化，充分体现大都市繁荣繁华的现代商贸中心。主要是优化布局、完善功能、提升水平，具体支撑点是：
1、推进海河商业综合开发。按照海河开发总体规划，大力提升商贸流通功能，力争用3-5年时间，使海河两岸商贸设施总建筑面积达到600万平方米。重点推进四大功能区建设：
（1）传统文化商贸区。
（2）中心商务商贸区。
（3）中心商务区。
（4）生态休闲商贸区。
2、加快建设滨海新区商业中心。努力打造天津商贸流通业滨海中心。“一个中心商务区”，用5至8年时间建设现代化的宜居生态滨海新城，成为滨海新区核心区，重点发展辐射功能强大的商贸、物流、金融、信息、文化等现代服务业，建成业态先进、功能齐全的现代化商务商贸标志区。
3、完善城市中心商业区。经过5年努力，城区初步形成以和平路一滨江道、小白楼2个中心商业区为核心，全市24个区域商业中心为骨干，功能完善，设施先进，业态结构合理的大都市商业框架。
4、不断提升专业（特色）商业街的功能和档次。充分调动各区县和有关单位的积极性，对鼓楼商业街、古文化街、食品街、大沽南路商业街、中山路商业街、友谊路风情街、鞍山西道科贸街、大胡同估衣街以及杨柳青明清街等9条街道进行改造、扩建、提升，按照规划建设上谷餐饮街、直沽风情街、长江道汽贸街及蓟县唐式商业街等4条商业街。
5、积极发展交通枢纽型商业。以机场、火车站、地铁、公交站点为节点，集中发展城市轨道交通枢纽型商业。重点搞好天津机场商业配套设施建设，支持引进国际著名品牌、国内知名品牌和国内外著名品牌折扣店、餐饮连锁店。
“十一五”期间，商业设施投资总额900亿元，年均增长20%，人均商业面积由现在的0.9平方米提高到1.2平方米以上。
培育两个基地：即着力培育我国北方大进大出、强力辐射的商品集散基地和立足环渤海、连接海内外的对外贸易基地。
1、商品集散基地，主要是创新模式、扩大物流、增强辐射。
一是积极培育八大商品交易集散中心。①农副产品交易集散中心。②小商品交易集散中心。③陶瓷建材及装饰材料交易集散中心。④新旧汽车及相关产品交易集散中心。⑤金属材料交易集散中心。⑥石油及海洋化工交易集散中心。⑦轻工产品集散交易中心。⑧自行车集散交易中心。
二是做大做强批发贸易业。加速推进传统批发业转型升级，发展多样化批发经营方式。
三是大力发展会展经济。建设综合规模40万平方米以上、拥有6000个展位、达到国际标准的天津国际会议展览中心；建设京津新城展览中心；建设航空城展览中心；扩建泰达国际会展中心，推进五星级酒店、大型夜市场、旅游设施等项目建设。
四是积极培育现代商贸物流。加快建设天津港散货物流中心、集装箱物流中心、保税区国际物流运作区、保税物流园区、开发区制造业物流加工区、空港国际物流区、空港货运物流中心和邮政物流中心等物流园区，形成各具特色的物流集聚区。
2、对外贸易基地，主要是强化服务、完善功能、进出并举、扩大规模。
一是壮大市场主体。放宽市场准入，鼓励本市及外地企业在津登记发展进出口业务，鼓励境外企业落户天津从事对外贸易，形成千军万马搞外贸的局面。吸引跨国公司在津设立采购机构，争取联合国在津设立采购中心，引导企业进入国际采购网络。用2-3年时间，使有进出口经营实绩的企业超过6000家。
二是优化对外贸易结构。完善高新技术产品和机电产品出口促进体系，扶植具有自主知识产权的名牌产品出口。推动传统大宗产品提高科技含量，带动传统产业升级和产品结构调整。推动区县优势产业扩大出口。加快出口加工区、国家级软件出口基地建设，积极争取在津设立国家级汽车零部件出口基地。积极推动加工贸易优化升级。
三是提升贸易服务水平。大力发展贸易服务行业，鼓励开办更多的财会、法律、货运代理、信息咨询、外汇业务、出口报关等方面的中介机构，完善服务配套，降低成本，提高效率。
四是增强口岸功能。充分发挥“港区联动”、保税区和出口加工区政策效应，建设具备国际配送、国际采购、转口贸易功能的临港国际物流基地。继续推进“大通关”工程。完善航运中心服务功能，集聚航运服务企业和有关部门，提升服务水平。拓展口岸功能，实现口岸延伸，扩大承揽天津口岸腹地出口货源，推进天津口岸与华北、西北和中西部地区省会城市的口岸直通，促进与中亚国家陆桥商贸流通。经过三年努力，50％以上的进出口贸易实现无纸通关，80％以上的加工贸易实现海关联网监管。
发展四个重点：即加快提升零售商业、规范发展便民商业、大力发展农村商业和积极发展商贸服务业。
1．加快提升零售商业，主要是提升层次、引领时尚、突出特色。
2．规范发展便民商业，主要是加强规范管理、完善服务功能、实现便民利民。
3．大力发展农村商业，主要是推进农资连锁店进乡镇、消费品连锁店进乡村、农副产品进市场。
4．积极发展商贸服务业，主要是扩大总量、优化结构、提高水平。
3 郊县商业概要
静海县2006年全县实现社会消费品零售额28.6亿元，比上年增长14.1%；商业增加值10.15亿元，比上年增长11%；商业固定资本投资7.2亿元，从业人员2.5万人；全县商业经营面积达到55万平方米；商业网点达9150个，经营面积达到34万平方米，2006年新增9万平方米。家世界、新都购物、利安银都相继开业，金海园购物中心、大安海福购物广场相继建成，投资6亿元的东方商业街开始招商并投入使用；同时，如投资5亿元的物美金桥国贸中心等十个商贸设施列入县、市重点发展规划；范庄子蔬菜批发交易中心投入3000万元进行了改造提升，南纬一路、北盟路两个标准化城区菜市场开工建设；“三进”工程建成配送中心2个，农村连锁店310个，其中日用消费品连锁店230个，农资连锁店78个，超额完成了市政府下达的任务指标；怡安购物、佳荣商厦、新都购物、静海商场和银桥商场被商务部认定为全国首批百货店达标企业；“天立”老醋和“鹦鹉”乐器被商务部认定为中华老字号企业。 |
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上海市商业经济研究中心 |
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