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央行调查显示六成居民称物价偏高 京沪购房意愿回落

作者:  发布日期:2006-12-21 10:18:50  阅读次数:

  2006年11月中、下旬,中国人民银行在全国50个大、中、小城市进行了城镇储户问卷调查,回收有效问卷20000份。调查结果显示: 

 一、城镇居民对当期收入满意度明显上升,未来收入信心再创新高 

   
 

  第4季度问卷调查显示,有28.5%的城镇居民认为当期收入增加,比上季和去年同期分别上升2.6和6.1个百分点;收入感受指数达22.6%,分别比上季和去年同期上升4.1和8.3个百分点。 

  居民对下季收入预期比较乐观,有30.7%的居民认为下季收入增加,比上季提高3.2个百分点;未来收入信心指数达27.1%,再创历史新高。 

  二、六成居民认为当前物价偏高,但过高的呼声渐弱;大城市居民对物价不满意的程度明显高于中、小城市;半数居民预期物价趋升 

  问卷调查显示,城镇居民对当期物价满意度连续3个季度下滑,第4季度,认为物价“令人满意”的占比仅为10.8%,较上季和去年同期分别降低0.2和1.3个百分点,达到历史最低水平。同时,居民对本季物价判断出现了一些微妙变化,认为物价“过高,难以接受”的比例,扭转了今年以来连续攀高的走势,首次出现回落,比上季下降0.3个百分点,而认为物价“偏高,可以接受”的比例有所回升,达64.4%,比上季提高0.4个百分点,这一升一降,反映出居民对物价过高难于接受的呼声渐弱。从城市规模看,大城市居民认为物价“令人满意”的比例最低,为9.9%,分别比中、小城市低1和1.5个百分点。 

  物价预期不乐观,有50.8%的居民预测物价上升,未来物价预期指数为48.2%,刷新1999年调查以来的最高。 

  三、城镇居民对存款利率认可度提高;受金融产品多样化和债券、基金等收益较高理财产品的影响,居民储蓄高位回落   

  (一)四成居民认为当前存款利率适度,但储蓄动机为获得利息的比例下降   

  问卷调查显示,居民对存款利率的认可度显著提高。本季度认为存款利率“适度”的居民人数占比为42.8%,比上季和去年同期分别上升5.4和6.5个百分点,达到历史次高水平。与此同时,储蓄动机为“获得利息”的居民人数占比连续两个季度下降,4季度比3季度和去年同期分别下降0.02和0.4个百分点,主要是受收益较高理财产品的影响,储蓄被分流。 

  (二)各类金融产品正逐渐为居民所接受,投资基金意愿劲升,居民家庭资产结构发生变化   

  随着居民对理财产品认知度的加深,基金投资越来越受到居民的青睐。问卷调查显示,在如何支出中,选择“购买股票和基金”的人数占比达18.5%,跃升至历史最高。居民家庭拥有的金融资产结构发生变化,选择“储蓄存款”为最主要金融资产的居民人数占比为65.8%,比上季和去年同期分别下降2.4和3.6个百分点,比调查以来的平均水平(67.2%)低1.4个百分点。选择“基金”的人数占比从上季度的6.7%猛升至10%,上升了3.3个百分点,并成为居民家庭除储蓄存款外拥有最多的金融资产。 

  四、居民储蓄动机有所变化,传统的预防性储蓄动机首次深度同步下降   

  当前居民储蓄目的和用途有所变化,其中传统的“教育”、“养老”和“防病、防失业或意外事故”等预防性储蓄动机首次深度同步下降。4季度问卷调查显示,回答有此三项预防性储蓄动机的人数占比分别比上季下降4.3、1.2和2.4个百分点。 

  五、居民购房意愿总体平稳,北京、上海等大城市居民购房行为趋于谨慎,购房意愿回落   

  问卷调查显示,第4季度居民购买住房意愿总体平稳略有增加。回答未来3个月有购房打算的人数占比,本季比上季微升0.3个百分点,但北京、上海、天津和重庆则出现连续2个季度的小幅下降,省会级大城市如长春、郑州、南昌、西安、杭州、贵阳、昆明和西宁等则出现了不同程度的上升。 

  从年度变化情况看,居民购买住房意愿从2005年的平均值19.7%,下降到2006年的平均值17.8%,降幅近2个百分点。


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